Die Welle 2 – Reutlingen

Welle 2 Reutlingen

Die A.C.-DiWe 2 GmbH & Co. KG plant den Neubau eines Büro- und Verwaltungsgebäudes im Gewerbegebiet Orschel – Hagen in Reutlingen. Das Gebäude besteht aus zwei quadratischen Gebäudeteilen mit jeweils einem innenliegenden Hof. Der westliche Teil besitzt vier, der östliche Teil fünf Geschosse. Im Sockelgeschoß befinden sich zentrale Versorgungsbereiche wie Heizzentrale, Sanitärzentrale, Kältezentrale, RLT – Zentralen, Elektrozentralen sowie im nördlichen Bereich eine Vollküche für ca. 600 Essen, ein Kantinenbereich, Umkleiden, ein Fitnessraum sowie WC – Räume und Lagerflächen. Im Erdgeschoss sind im westlichen Bereich das Foyer / Empfang, ein Café sowie Besprechungsräume angedacht. Der östliche Gebäudeteil sowie das 1. und 2. Obergeschoss des westlichen Teils sind für multifunktionale Büronutzung konzipiert.

Besonderheiten

Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Fernwärme. Die Kälteerzeugung mittels einer wassergekühlten Kältemaschine. Das Gebäude ist mit einer Betonkernaktivierung zur Kühlung ausgestattet. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels statischen Heizflächen. Die Betriebsküche ist mit einer eigenen Lüftungsanlage ausgestattet. Weiter ist ein Fitnessbereich im Sockelgeschoss geplant.

Leistungen IPTG

Leistungsphase 5 – 7 in den Gewerken:

  • Sanitär
  • Heizung
  • Kälte
  • Raumlufttechnik
  • Gebäudeautomation

Eckdaten

  • Realisierungszeitraum: 2020 – 2021
  • Fertigstellung: 2022
  • Kosten KG 300: 15.2 Mio.€
  • Kosten KG 400: 7,1 Mio. €
  • Davon KG 40 – 430 und 480: 4,6 Mio. €
  • Fläche gesamt: 13.000 m²

Bauherr

A.I.-DiWe 2 GmbH & Co. KG
Ferdinand-Dünkel- Straße 5,
88433 Schemmerhofen

Auftraggeber

Geiger Schlüsselfertigbau GmbH & Co KG
Heweltt Packerstr. 1
71083 Herrenberg

info@geigergruppe.de
www.geigergruppe.de

Architekt

Riehle+Assoziierte GmbH+Co. KG
Architekten und Generalplaner
Am Echazufer 24,
72764 Reutlingen

Tel +49 7121 927-0
Fax +49 7121 927-200

reutlingen@riehle-architekten.de
www.riehle-architekten.de

Weitere Referenzen

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